​富春崇贤金属港位于杭州市余杭区中部,紧邻京杭大运河,是国家发改委、交通部“十一五”规划内河港重点项目,长三角金属物流商贸综合体,浙江省重点建设工程、杭州市政府确定的百个城市综合体之一,也是长三角地区规模最大的港口作业区,上海期货交易所指定金属交割基地。
由富春控股、浙江大学产教融合强强联合,维思平建筑设计主持规划设计的富春智能康复产业园,紧跟“健康中国”的国家战略,将致力于建成为杭州大运河文化保护带的标志性项目,成为国内乃至国际标杆性康复产业资源集聚平台,打造独具特色的“医养结合”康复产业生态。

 

健康产业新高地

NEW HEALTH INDUSTRY LANDMARK

京杭大运河有着悠久的历史和长久的生命力,随着大运河被列为世界文化遗产,原河道两侧的产业模式发展逐步升级,富春智能康复产业园项目正是在这样的契机下展开。

基地东临拱康路联通杭州主城区、南邻疏港大道串联运河东西两岸,西临京杭运河主河道,北侧为现状港区;水资源是本项目得天独厚的自然资源,给场地带来灵动的气质,设计师基于对康复产业及其定位的理解,结合运河的特殊历史价值,将水资源与建筑有机的结合,打造绿色、文化的科技型园区。

项目小档案

项目名称:富春智能康复产业园

设计单位:维思平建筑设计

业主单位:富春控股集团

设计/竣工:2019/

用地面积:38.46万㎡

建筑面积:105万㎡

设计内容:规划设计

项目性质:产业园

设计团队:隋鲁波 吴钢 陈凌 鲁琦 曾瑞 朱恒

 

总体投资规模超100亿元,富春智能康复产业园将囊括“康复医疗、健康数据、人工智能、教育科研、产品研发、企业总部”等功能定位,可提供就业岗位8000人,提供医疗及康复床位3000张,年观光接待人数60万人。

设计师在产业策划阶段以康复产业为核心,紧抓“康复+科技”的发展趋势,同时兼顾To B与To C,全产业链协同发展,形成补充和产业促进,以康复医疗及康复产业为两大核心定位,双轮驱动,打造集康复医学应用、康复产业研发、转化、生产于一体的国内一流智能康复产业园。

项目集合企业自身具备的健康产业的资源优势,与浙江大学全面战略合作,建设浙江大学附属康复医院、浙江大学康复研究院,借力地方政策对健康产业的扶持政策,在余杭区基地750亩土地上打造健康产业创新升级的示范项目,更好地服务于杭州、浙江乃至全国康复领域,形成健康产业的新高地。

 

城市存量土地升级

UPGRADE CITY STOCK LAND

设计师合理利用运河资源,与地域文脉有机的结合,注重产业发展与规划相协调,以产业发展视角指导规划、以企业视角指导产品设计、以景观配套吸引人才,力求打造城市存量土地升级改造的标杆项目。

项目通过“3+N产业体系”,构建“研发支持、技术支持、人才支持、交流展示、孵化促进”五大产业创新平台,引入优质产业业态,形成“医、养、教、产、研、学” 五大核心产业集群,在康复产业链上游,做强To B的产业服务,以高价值的前端和后端为抓手,引导产业发展。在康复产业链中游,以康复医院为核心,做大To C的医疗服务,形成产业互动,并向外辐射。

规划结构为“一芯、一环、两轴、四片区”:通过贯穿东西的园区形象轴将场地外部与京杭大运河联通,沿轴线自西向东天际线逐渐升高将园区的主形象一次展开;东西向的产业发展轴以产业逻辑为核心,与医疗核心——浙江大学附属康复医院暨富春国际康复医院一起,形成由外向内的空间发展,设计同时也蕴含了以医疗核心带动周边产业发展的产业逻辑。

两轴交于一芯——即面积为30000平方米的中央公园,它不仅是园区的绿肺,更是通过景观及其配套形成的为园区吸引康复产业人才的引擎;同时规划以产业的发展顺序,通过两轴一芯在园区形成四大康复主题片区,即:与医疗核心紧密联系的康复医疗区、产业端的康复产业研发创新区、智能康复应用示范区,以及康复教育培训区。

 

活力城市新节点

NEW DOT OF ENERGETIC CITY

设计将京杭运河的水和现状内部的河道资源加以优化,形成环绕场地内部的生态景观带,为园区带来活力;园区配套服务主要坐落沿运河区域,既能服务园区内部,又能对城市开放,起到了对外展示作用,形成了生态健康、多元开放、全产业链发展、创新活力及智慧幸福的活力城市园区。

园区环境设计秉承维思“风景中办公”及“小街区”理念,根据不同使用人群进行合理规划:在智能康复示范区,充分考虑康复者的使用,内部围合成尺度事宜的景观共空间,以环境促进康复。首层通过连廊将各部功能链接,提供便捷、安全的交通组织,通过小街区的规划格局,形成开放组团,于片区内合理的服务半径内布置公共康复配套设施,满足康复人群的需求。

研发区围绕中央公园,贯彻风景中的办公理念,两栋超高层的龙头企业总部面向公园、远望运河,形成城市的新地标,为办公人群提供了绝佳的工作空间;配套功能置于中央公园中,以此为园区提供运动、休闲的室外空间,促进人才的交流。

在运河沿岸布置康复产业的展示中心及会议中心,促进对外和对内交流沟通,开放的园区助力城市产业升级发展,承接京杭大运河的旅游接待功能,从沿岸岛内部水系与再到中央公园,形成一条全新的旅游观光、康复体验动线;同时沿河岸设有部分商业,结合泊船区,营造沿河的活力城市旅游体验新节点。

 

联系方式

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电话:13693000493(张女士) 

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